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其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

为什么我不买房

記者郭奕均/台北報導「我是怎樣的人,我就講什麼話,我不會假裝是朵蓮花,就像我會約砲、一夜情,我不會騙大家說我沒有啊」,身為當紅YouTuber,大膽、敢說、樂觀,這是蕾菈給很多人的印象,實在很難讓人看出來,她深受重度憂鬱症和焦慮症所苦,「我有時很不快樂,但我不想讓大家發現,因為我希望自己傳達的,都是正向、快樂的訊息。」▲給人性感、樂觀印象的蕾菈,其實受到重度憂鬱症和焦慮症所苦,但她不輕意讓人感覺出來。(圖/翻攝自蕾菈IG)面對鏡頭說話是蕾菈目前最在行的事,她能有條有理地把自己的想法傳達出來,而且是毫不修飾的表達,「只要我沒有做錯事,我分享我自己的經驗,那就沒有什麼好隱瞞的」,但說話和氣勢表現的如此無畏,蕾菈說其實自己害怕的事可多了,「我很怕生、很沒安全感,我有重度憂鬱症和焦慮症,但不管是拍片還是社交,我都不會表現給別人看,我習慣偽裝自己,但其實我心裡很不舒服,我不會讓別人知道,因為那是自己的感受,回家哭一哭、安慰自己就好了。」「或許是因為媽媽也是重度憂鬱症,我小時候她常常在我面前大哭,影響我很深吧」,很少把脆弱一面展現給別人看,但面對鏡頭和提問,她還是會一五一十傳達最真實的自己,「我憂鬱的時候會躲在家裡面,我會很害怕面對人群,然後如果我焦慮症發作,剛好又得拍影片時,我就會感覺很亢奮,很像嗑了什麼東西,我腦袋裡知道我要講什麼,但我講不出完整的句子。」▲發病時,蕾菈常常心裡很不舒服,「但我習慣偽裝自己,不希望自己的狀態影響到別人」。(圖/記者郭奕均攝影)「大家可能看不出來吧,因為影片有經過剪輯,但有時候我看起來很開心,其實當下的狀態是很難受、很不舒服的」,外表勇敢無懼、敢說敢做的女孩,心裡其實承受著極大壓力和挑戰,「但是我不希望看我影片的人覺得我不快樂,因為身為在螢幕前的人來說,我們對觀眾是有一定影響力的,我不想因為我自己的狀況去影響到他們的心情。」「我現在願意講出來,是因為我希望多去關心身邊那些看起來很快樂的人,他們心裡可能都有不為人知的痛苦」,但蕾菈不會讓自己一直陷在痛苦當中,她明白要為自己的人生負責,「我覺得讓自己快樂很重要,以前我會覺得,我必須要得到什麼、獲得誰的愛和關懷,我才會感到快樂,但是其實後來我發現,我自己給自己的東西才是最重要的,像是我可能自己喝一杯下午茶,或去百貨公司逛一逛,做些讓自己開心的事,自己對自己好才是真的。」甚至拍影片的過程中,蕾菈也慢慢療癒了自己,「有時候拍到自己喜歡的主題,我就會覺得很開心,或者我可以講出我想傳達的訊息,我可以透過螢幕告訴所有人,我心裡就覺得很興奮」,而且透過和別人的共事、找到自己喜歡且拿手的領域,也讓心中的勇氣和樂觀,又多長出來了一些。而療癒自己,當自己成為更好的人時,就有能力去影響別人,「有些人會傳訊息告訴我,因為我的影片,帶給他們更正向的想法和笑聲,甚至有憂鬱症的朋友告訴我,因為看了我的影片讓她們好了很多,我就覺得很感動,也是很大的支持和鼓勵」,總是大辣辣、有些叛逆的蕾菈,難得表現心中感性的一面,「因為我知道我可以影響到需要的人,或幫助一個失戀的人走出來,這就是推我前進的動力!」▼▲靠著找到讓自己快樂的方式,蕾菈慢慢療癒自己,也希望自己能帶給更多人正向能量。(圖/記者郭奕均攝影)

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,北京快3人工计划群这个也是很多人没有考虑到的点。

第三点:买房不一定赚钱要知道,北京快3最稳免费计划在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

有些人可能会觉得说,北京快3注册平台买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”。租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

以上就是我不买房的3个原因。最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

但是身为屋主,北京快3网上投注平台你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

如果我想靠房地产来赚钱的话,倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。谁有北京快3微信群这会让你手上拥有更多的钱。

这些传统的思想,都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

重点是要有钱而已。北京快3大小如何计算如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

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有些人会觉得,如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

我本身是在吉隆坡工作的,目前都一直在租房子。我周围有很多人一直都在问我,为什么你不买房子?这里需要申明一点,如果我要买房的话,绝对是付得起头期,供得起房贷的。但是我就是喜欢租房。今天我想跟大家分享,我不买房的3个原因。

今天如果我换工作的时候,北京快3是合法的吗我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

如果是的话,为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

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